Politique de confidentialité

1. Nos principes en une phrase

Le simulateur fonctionne entièrement dans votre navigateur. Les chiffres que vous saisissez (prix d'achat, loyer, charges, fiscalité) ne sont jamais envoyés à nos serveurs ni stockés ailleurs que sur votre propre appareil. Les seules données que nous traitons sont celles, anonymes ou pseudonymes, nécessaires au fonctionnement du site (mesure d'audience agrégée, affichage publicitaire si vous l'acceptez).

2. Responsable du traitement

Le responsable du traitement des données personnelles collectées via le site simulateur-location.com est l'éditeur du site, dont les coordonnées figurent dans les mentions légales. Pour toute demande, contactez-nous à contact@simulateur-location.com.

3. Données collectées

Nous collectons un nombre limité de données, classées en trois catégories :

3.1 Données saisies dans le simulateur

Lorsque vous utilisez le simulateur, vous saisissez des informations sur votre projet : prix d'achat, type de bien, loyer journalier, taux d'occupation, charges, régime fiscal, etc. Ces données ne sont jamais transmises à nos serveurs. Elles sont temporairement stockées dans la mémoire de votre navigateur le temps de la session, puis effacées dès que vous fermez l'onglet — sauf si vous choisissez explicitement d'enregistrer votre simulation localement, auquel cas elle est sauvegardée dans le localStorage de votre navigateur (technologie de stockage côté client).

3.2 Données techniques

À chaque visite, votre navigateur transmet automatiquement à notre hébergeur des informations techniques nécessaires à la consultation du site :

• Adresse IP (anonymisée pour les statistiques)
• Type et version du navigateur
• Système d'exploitation
• Pages consultées, durée des visites, parcours de navigation
• Site référent ayant éventuellement permis d'accéder à notre site

Ces données sont collectées de façon agrégée et anonyme par Google Analytics, dans le respect de votre consentement et avec anonymisation IP activée par défaut.

3.3 Données fournies volontairement

Si vous nous écrivez via la page contact ou directement par e-mail, nous collectons votre adresse e-mail et le contenu de votre message. Ces données ne sont utilisées que pour vous répondre et ne sont jamais cédées à des tiers à des fins commerciales.

4. Finalités et bases légales

Conformément à l'article 6 du RGPD, chaque traitement repose sur une base légale identifiée :

• Fonctionnement du site (affichage des pages, calculs du simulateur) : intérêt légitime de l'éditeur à fournir le service.
• Mesure d'audience (Google Analytics anonymisé) : consentement de l'utilisateur via la bannière de cookies.
• Affichage de publicités personnalisées (Google AdSense) : consentement de l'utilisateur via la bannière de cookies.
• Réponse aux demandes de contact : intérêt légitime et exécution d'une mesure précontractuelle à la demande de l'utilisateur.

5. Cookies et traceurs

Un cookie est un petit fichier déposé sur votre terminal lorsque vous visitez un site. Il sert à reconnaître votre navigateur lors d'une visite ultérieure ou à transmettre des informations à un tiers.

5.1 Cookies strictement nécessaires

Aucun consentement requis. Ils sont indispensables au fonctionnement du site :

• cookie_consent — mémorise votre choix relatif aux cookies (durée 13 mois).
• simulator_state (optionnel) — sauvegarde locale de votre simulation si vous activez cette fonction.

5.2 Cookies de mesure d'audience (avec consentement)

Si vous acceptez, nous déposons des cookies Google Analytics (_ga, _ga_*) afin de comprendre, de manière agrégée, comment les visiteurs utilisent le site (pages les plus consultées, parcours, durée moyenne). Ces données nous aident à améliorer le contenu. L'IP est anonymisée. Durée maximale : 13 mois.

5.3 Cookies publicitaires (avec consentement)

Si vous acceptez, Google AdSense dépose des cookies (__gads, __gpi, IDE) permettant à Google d'afficher des publicités contextuelles ou personnalisées et de mesurer leur performance. Voir détails au paragraphe 6 ci-dessous.

5.4 Gérer vos préférences

Vous pouvez à tout moment retirer votre consentement en cliquant sur le bouton ci-dessous. Vous pouvez également configurer votre navigateur pour bloquer ou supprimer les cookies (le simulateur fonctionnera à l'identique).

6. Publicité Google AdSense

Pour assurer le maintien gratuit du simulateur, nous diffusons des annonces publicitaires fournies par Google Ireland Limited via le programme AdSense. Lorsque vous donnez votre consentement, Google et ses partenaires sont susceptibles de :

• Utiliser des cookies publicitaires pour personnaliser les annonces selon votre profil de navigation ;
• Mesurer la performance des annonces (impressions, clics) ;
• Limiter le nombre de fois où une même annonce vous est présentée.

Vous pouvez à tout moment :

• Désactiver la publicité personnalisée Google sur l'ensemble du web via Mes paramètres publicitaires Google ;
• Vous opposer aux cookies publicitaires d'autres entreprises via YourOnlineChoices.eu ;
• Consulter la politique de confidentialité de Google.

Le site implémente Google Consent Mode v2 : tant que vous n'avez pas donné votre consentement explicite, aucun cookie publicitaire n'est déposé et aucune donnée personnelle n'est transmise à Google.

7. Destinataires des données

Les données techniques et statistiques sont accessibles à :

• L'éditeur du site et toute personne autorisée intervenant sur l'administration du site ;
• Google LLC / Google Ireland Limited en tant que sous-traitants pour la mesure d'audience (Analytics) et la diffusion publicitaire (AdSense), sous réserve des Clauses Contractuelles Types pour les transferts de données hors UE ;
• OVH SAS, hébergeur du site (Roubaix, France).

Aucune donnée n'est cédée, vendue ou échangée avec d'autres tiers à des fins commerciales.

8. Durée de conservation

• Cookie de consentement : 13 mois
• Données Google Analytics : 14 mois (paramétrage par défaut)
• Logs serveur (hébergeur) : 12 mois maximum
• E-mails reçus via formulaire de contact : 3 ans à compter du dernier échange
• Données de simulation enregistrées localement : jusqu'à effacement manuel par l'utilisateur (touche « Réinitialiser » du simulateur ou vidage du cache navigateur)

9. Vos droits

Conformément aux articles 15 à 22 du RGPD, vous disposez à tout moment des droits suivants :

• Droit d'accès : obtenir la confirmation que des données vous concernant sont (ou ne sont pas) traitées et en obtenir copie.
• Droit de rectification : faire corriger des données inexactes ou incomplètes.
• Droit à l'effacement (« droit à l'oubli ») : demander la suppression de vos données.
• Droit à la limitation : limiter temporairement l'utilisation de vos données.
• Droit à la portabilité : récupérer vos données dans un format structuré, couramment utilisé.
• Droit d'opposition : vous opposer au traitement de vos données pour des motifs tenant à votre situation particulière.
• Droit de retirer votre consentement : à tout moment, sans incidence sur la licéité des traitements antérieurs.
• Droit de définir des directives post-mortem : sur le sort de vos données après votre décès.

Pour exercer ces droits, écrivez à contact@simulateur-location.com. Une réponse vous sera apportée dans le délai d'un mois maximum.

Vous disposez également du droit d'introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr — 3 place de Fontenoy, TSA 80715, 75334 Paris cedex 07.

10. Sécurité

Le site est servi exclusivement en HTTPS (chiffrement TLS), ce qui garantit la confidentialité et l'intégrité des échanges entre votre navigateur et nos serveurs. L'hébergement OVH applique des mesures organisationnelles et techniques appropriées pour prévenir tout accès non autorisé, perte, altération ou divulgation des données.

En cas de violation de données susceptible d'engendrer un risque élevé pour vos droits et libertés, vous serez informé sans délai conformément à l'article 34 du RGPD.

11. Utilisation par les mineurs

Le site n'est pas spécifiquement destiné aux mineurs. Le simulateur s'adresse à des personnes majeures dans le cadre de projets d'investissement ou de gestion locative. Aucune donnée n'est sciemment collectée auprès d'enfants de moins de 15 ans (seuil français de consentement numérique fixé par l'article 7-1 de la loi Informatique et Libertés). Si vous constatez qu'un mineur nous a transmis des données sans le consentement parental requis, écrivez-nous pour suppression immédiate.

12. Évolution de la politique

Cette politique de confidentialité peut être amenée à évoluer pour tenir compte des évolutions législatives, jurisprudentielles ou techniques. La date de dernière mise à jour ci-dessous fait foi.